中古車エスティマ劇場♪

今回の質問はどのような質問でしょうか？

質問：

福岡市東区のこの地域に住み、もう11年目に入ります。
賃貸 千早3人暮らしです、分譲マンションなんでして只、気持ち的には交通の便は物足りない感じです。

今、副都心、再開発地域にて中途半端にて、発展しているようですがJR、西鉄の千早駅周辺が大掛かりに発展と聞いたんですが、これから少しずつ建物及び道の発展、水谷からバイパスができて、三号線沿いの下原に抜けていく話をだいぶ前に聞いたけど、全てが実現する日はいつくるのか？ここに来た当事からしたら、だいぶ周辺は正直変わりました。

是非、お詳しい方、すみません教えて頂けないでしょうか？ お願い致します。



こんなベストアンサーがありました。

回答：

本当にあの辺は変わりました。
水谷なんて踏み切り越えるのに往生する陸の孤島でしたから（言いすぎ）スバルの店のあったあたりから細〜い陸橋で線路を越えたのも思い出ですね。

今は駅だけじゃなくマンションもボコボコ建ってますから。
千早から下原への３号線バイパスは明確な予定が書いてないんですよね。
おそらく香椎の土地区画整理が進んでないのでそのへんの兼ね合い次第なんですけど。たぶん部分部分で開通させていって10年以内にはおそらく。。

http://www.qsr.mlit.go.jp/fukkoku/jigyougaiyou/H20jigyougaiyou/4.hakatabp.pdf

この質問はYAHOOさんより引用しました。

また今度

こんなやり取りを見つけました。

質問：

神戸デートプランをご教授ください・・・10日の日曜日、好きな女の子(一度フられています)と神戸に車で遊びに行きます。

付き合っているわけではない上に、もしかしたらフられる前提のデートになるかもしれませんが…前に一度告白したのですが、彼氏がいたので断られました。
でも直後に「もうすぐ別れそうなんですけどね」と付け加えられたので、これはまだチャンスがあるのかなぁと思って、また会った時に「遊びにいかない？」と誘ってみたら、先日メールで「どうしても言っておかなければいけないことがあるので、迷ったんですが、やっぱり遊びに連れて行ってもらえますか？」とありました。

それに嬉々として返信したら、「そんなに喜んでもらえると…ちょっと申し訳ないんですが…」という意味深な回答が返ってきました。

これはどういう風に捉えたらいいでしょうか？ Ａ）「彼氏と寄りを戻したので、もう誘わないで欲しい」と言うため。
Ｂ）彼氏とは別れましたが、まだ誰とも付き合う気はありません。
Ｃ）彼氏と別れました(と言うだけ)。など考えたんですが…自分としてはＢかＡを言われるんじゃないかなと… それをふまえた上で今度神戸に行くのですが、今までデートプランというものを立てたことがありません…その子は堺在住で、自分は芦屋です。
当日、車で迎えに行って(1時間くらい)からそのまま神戸に向かいます。

多分、三宮着が12:30くらいかと・・・秘密裏に事前調査をして、異人館あたりが好みだということ、ファンシーなヌイグルミが好きだということだったので、異人館 → 南京町 → モザイク(その子の好きなファンシーショップがあります) → 六甲山の夜景 というのを考え、一度車で下見に行ってきました。
しかし、梅雨もあってか、六甲からの夜景が霧とモヤで全く見えませんでした・・もし当日も、登ったはいいけど何も見えない・・・では台無しなので、これは外そうかと思うのですが、海側から見える夜景とか、いい場所はありますでしょうか？というか、このプランの駄目出しをお願いします。
他に、「ここに行くべきだ！」というところはありますでしょうか？ごちゃごちゃと書いてしまいましたが、�@正直、フられる前提(？)だが、それでも最後のデートを楽しみたい。
あわよくば最後にしたくない。�A車で帰りに堺まで送っていくので、時間的なことも考えたデートコース。
三宮周辺？�B先にランチ(カフェ？)をすべきでしょうか？(異人館の前か後か)。

異人館でだいぶ歩くので、南京町でまた歩くのもしんどいかなと。
�Cできれば夜景(＋パスタ的ディナー)まで行きたい。

(できれば海側？)長々と申し訳ありませんが、どうかご回答宜しくお願いします。

芦屋 賃貸

たしかに難しいですね。参考になる回答がありました。



回答：

南京町ははずしていいかと思いますよ。

休日は人も多いし雑然としています。

疲れますしもっと仲良くなってから屋台食べ歩きとかした方がいいと思います。

12：30三宮スタートと考えると異人館周辺のカフェでランチ→異人館散策15：30ごろにハーバーランドに移動開始→モザイクや神戸新聞ビル（ビレッジバンガードやフランフランなど雑貨やがあります）で買い物等々・・・モザイクにあるデリカフェなどでのディナーとかでもいいと思います。

堺ということなので、あまり遅くまですごせなさそうじゃないですか？夜景は難しいかもしれません。むしろ、「夜景はまた今度行こう」的な感じで次につないだらどうでしょう。


また明日。(参考、Yahoo!知恵袋)

今回の質問です。



質問：

被災賃貸マンションです。建物の修繕は敷金礼金？？？？今回の地震で外装・内装にひびや亀裂が入り大家が修理するものだと思っていたのですが3ヶ月たっても修理されず住人の方の話では、管理会社に抗議しに行ったところ、修理するなら賃貸契約のさい発生した敷金で修理することになるので引っ越しする時は返せないけどいいかという話だったそうです。
それっておかしい話ではないですか？故意に内装壊したわけではないのに・・・家賃もらってる以上大家が直すべきではないのでしょうか？賃貸で貸してる以上住人が安心して住めるよう修復させる義務は大家にはないのでしょうか？管理会社の話では大家はうちのマンションに関して市に被災？罹災？忘れましたがなにも証明書を申請してないそうです。
礼金 礼金ゼロ 福岡なぜ申請しないのか不明です。半損以上になれば大家自体にも助かることあるわけですよね？それなのに出してないというのは嘘でゃないのかと疑問に思うのです。ちなみに住人には個々に罹災証明を出すといいと住人の方からはじめて聞きました。
どなた詳しい方回答お願いします。

たしかに難しいですね。こんな回答がありました。

回答：

家主は借家人が借家を十分に使用できるように借家を修繕する義務を負います。(民法606条１項 参照)一方、敷金は賃貸借契約終了から物件明渡しまで賃借人が負う一切の債務を担保するものです。
したがって今回のケースでは補修が可能であるならば家主に補修の義務がある一方今回の損害はあなたの責任によるものではありませんので敷金を補修費用に充てるとするのは失当な言い分と言わざるを得ません。
しかしならが実際に掛かった補修費用を家賃に含めて回収する事までは妨げられておらず仮に家主が保険に加入していたとしても保険料を家賃に含めて回収すること保険金が補修費用に満たない場合は不足分を家賃に含めて回収することは出来ますので結局のところ今回の補修費用は家賃の値上げといった形であなたが間接的に負担しなければならなくなるかも知れません。



今日はこれで。
（ヤフー知恵袋より一部参照）